Ingatlanpiaci útmutatót ismertettek Kolozsváron

Ingatlanpiaci útmutatót ismertettek Kolozsváron

Tavaly jelentős mértékben nőtt Kolozsváron az ingatlanpiac forgalma az előző évhez viszonyítva, leginkább kertes házak cseréltek gazdát, míg a telkek esetében enyhe visszaesés tapasztalható, az üzletkötések értéke öszszesen 284 millió euróra rúg – derül ki a Kolozsváron csütörtökön bemutatott Ingatlan-adásvételi útmutatóból, amelyet a kincses város önkormányzata és a Romániai Értékbecslők Országos Szövetsége (ANEVAR) bocsátott ki.

Kiss Előd-Gergely

2015. május 22., 14:452015. május 22., 14:45

Adrian Vascu, az ANEVAR elnöke elmondta: idén már második kiadását éli a kiadvány, így összehasonlító jellegű adataik is vannak. Tavaly összesen 28 százalékkal nőtt az adásvételek száma 2013-hoz képest, pénzbeli értékük pedig 23 százalékkal múlta felül a tavalyelőtti esztendőt.

Emil Boc, Kolozsvár polgármestere eközben arról beszélt, a városháza azért folytatja a tavaly megkezdett együttműködést az ANEVAR-rel, hogy a megtelepedni szándékozó ingatlanvásárlók korrekt, naprakész információval rendelkezhessenek a helyi ingatlanpiacról.

Az eseményen elhangzott, a lakások négyzetméterenkénti átlagára 1000 euróra rúg. Vascu szerint az adatokat nem torzítja erősen, hogy a közjegyzőnél esetleg kisebb összeget vallanak be a felek a tényleges eladási összegnél, ugyanis a vevőknek nem érdekük, hogy ezzel is kisebbítsék az újonnan megszerzett ingatlanuk értékét.

Az útmutatóból többek között kiderül: összesen 6355 ingatlan cserélt gazdát Kolozsváron 2014-ben, ezek közül 383 telek, 363 ház, 3749 tömbházlakás és 1860 más jellegű, például iroda vagy üzlethelyiségnek használt ingatlan. Vascu elmondta: a kutatás során a tulajdon típusa, lakónegyedi elhelyezkedése, a kifizetés módja, a terület mérete és az ár alapján osztályozták a tranzakciókat. Mint részletezte: tavaly az ingatlanvásárlások zömét, azaz 84,5 százalékát saját forrásaikból finanszírozták a vásárlók, míg 2013-ban ez az arány 75 százalékos volt.

A legtöbb üzletkötésre egyébként októberben került sor, ekkor 31,8 millió euró értékben cseréltek gazdát az ingatlanok. A legtöbb adásvételi szerződést a Monostor lakónegyedben írták alá, egész pontosan 1042-őt, azonban ami az adásvételek értékét illeti, a belváros áll az első helyen 42,3 millió euróval. Míg 2013-ban a jogi személyek, azaz intézmények, vállalatok az eladott ingatlanok 7 százalékát vásárolták meg, addig most 16,5 százalékát vették meg az épületeknek.

A kiadvány egyelőre csak a kolozsvári adásvételeket tartalmazza, de terveik szerint hamarosan az ország más nagyvárosaiban is megvalósítják az útmutatót a piac átláthatóbbá tétele érdekében. Az útmutató egyébként elérhető a városháza honlapján.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2024. május 05., vasárnap

Közel háromezer ukrán állampolgár vállalt munkát Romániában a háború kitörése óta

Közel 3000 ukrán állampolgár talált munkát Romániában a háború kitörése óta az Országos Munkaerő-elhelyező Ügynökség (ANOFM) közvetítésével.

Közel háromezer ukrán állampolgár vállalt munkát Romániában a háború kitörése óta
2024. május 05., vasárnap

Enyhén csökkent áprilisban a nyugdíjasok száma; az átlagnyugdíj 2248 lej volt

Idén április végén 4 748 274 nyugdíjast tartottak nyilván Romániában, 4274-gyel kevesebbet, mint egy hónappal korábban; az átlagnyugdíj 2248 lej volt – közölte vasárnap az Országos Nyugdíjpénztár (CNPP) közzétett adataiból.

Enyhén csökkent áprilisban a nyugdíjasok száma; az átlagnyugdíj 2248 lej volt
2024. május 03., péntek

Késélen táncol a búza jövedelmezősége, de meglódult a repce és a napraforgó ára

Lassú emelkedésbe kezdtek a hónapokig mélyponton álló szalmás gabonafelvásárlási árak, de ennél látványosabb drágulás elé néz a két legkeresettebb olajos növény, a repce és a napraforgó.

Késélen táncol a búza jövedelmezősége, de meglódult a repce és a napraforgó ára
2024. május 03., péntek

A 25 ezer eurós de minimis agrártámogatás megduplázását kéri Brüsszeltől 15 uniós tagállam

Az Európai Bizottság 2024 végéig meghosszabbította az ukrajnai háború okozta válság miatt bajban levő mezőgazdasági farmoknak nyújtandó támogatást. Tizenöt tagállam viszont azt kéri, a kistermelőknek szánt de minimis támogatások összege megduplázódjon.

A 25 ezer eurós de minimis agrártámogatás megduplázását kéri Brüsszeltől 15 uniós tagállam
2024. május 03., péntek

Nemigen túlóráznak a romániai alkalmazottak

Nemigen túlóráznak a romániai alkalmazottak: amíg itt a 2 százalékot sem éri el azoknak a munkavállalóknak az aránya, akik tavaly a rendes munkaidőn túl is dolgoztak, az éllovas országokban meghaladja a 10 százalékot.

Nemigen túlóráznak a romániai alkalmazottak
2024. május 03., péntek

A hús, a növényi olajok és a gabona drágulása miatt tovább nőttek az élelmiszerárak

Áprilisban már a második egymást követő hónapban nőttek a globális élelmiszerárak havi összevetésben, ezúttal elsősorban a hús, a növényi olajok és gabonafélék drágulása miatt, amit nem tudott ellensúlyozni a cukor és a tejtermékek árának csökkenése.

A hús, a növényi olajok és a gabona drágulása miatt tovább nőttek az élelmiszerárak
2024. május 03., péntek

Jócskán megnőtt a román államadósság, meghaladja a GDP felét

Idén februárban 841,292 milliárd lejre nőtt az államadósság az előző havi 801,687 milliárd lejről – közölte pénteken a pénzügyminisztérium.

Jócskán megnőtt a román államadósság, meghaladja a GDP felét
2024. május 02., csütörtök

Viszi a pénzt a hatalmas államadósság: zsugorodott a román jegybank devizatartaléka

Április végére a március végi 64,279 milliárd euróról 2,7 százalékkal 62,511 milliárd euróra csökkent a Román Nemzeti Bank (BNR) devizatartaléka.

Viszi a pénzt a hatalmas államadósság: zsugorodott a román jegybank devizatartaléka
2024. május 02., csütörtök

Amerikai pénzből épül újabb magasfeszültségű távvezeték Románia és a Moldovai Köztársaság között

Újabb magasfeszültségű távvezeték épül Románia és a Moldovai Köztársaság között, most amerikai finanszírozással.

Amerikai pénzből épül újabb magasfeszültségű távvezeték Románia és a Moldovai Köztársaság között
2024. május 02., csütörtök

Már négy városban is drágábbak a lakások, mint Bukarestben

Miután a kolozsvárit követően a brassói lakások is drágábbak lettek, mint a bukarestiek, két másik város is megelőzte a fővárost ebben a tekintetben. Bukarest így már csak az ötödik legdrágább város.

Már négy városban is drágábbak a lakások, mint Bukarestben